Flip: Łódź, Traktorowa 92
45 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Traktorowa 92 w Łodzi kupiono 08.10.2018 za 160 000 zł (3 545 zł/m²) i sprzedano 26.02.2019 za 228 000 zł (5 052 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2018, zł/m²
3 545
160 000 zł
Sprzedaż 26.02.2019, zł/m²
5 052
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 507
68 000 zł · 42,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 150,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 57 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 3 545 zł/m²sprzedaż 5 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023230 → 337 tys. zł+107+46,5%45 m²6,2 mies.parter
07.2021205 → 308 tys. zł+103+50,2%45 m²3,6 mies.4 p.