Flip: Łódź, Traktorowa 86
45 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Traktorowa 86 w Łodzi kupiono 11.03.2020 za 195 000 zł (4 324 zł/m²) i sprzedano 20.11.2020 za 283 000 zł (6 275 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
4 324
195 000 zł
Sprzedaż 20.11.2020, zł/m²
6 275
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 951
88 000 zł · 45,1%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 70,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 77 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 4 324 zł/m²sprzedaż 6 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020150 → 188 tys. zł+38+25,3%37 m²2,6 mies.4 p.
02.2018138 → 217 tys. zł+79+57,3%45 m²2,3 mies.3 p.
07.2015125 → 146 tys. zł+21+16,8%45 m²7,8 mies.1 p.