Flip: Łódź, Traktorowa 86
45 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Traktorowa 86 w Łodzi kupiono 24.11.2017 za 138 000 zł (3 076 zł/m²) i sprzedano 01.02.2018 za 217 000 zł (4 836 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2017, zł/m²
3 076
138 000 zł
Sprzedaż 01.02.2018, zł/m²
4 836
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 761
79 000 zł · 57,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 996,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 78 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedaż‹kupno 3 076 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020195 → 283 tys. zł+88+45,1%45 m²8,3 mies.4 p.
04.2020150 → 188 tys. zł+38+25,3%37 m²2,6 mies.4 p.
07.2015125 → 146 tys. zł+21+16,8%45 m²7,8 mies.1 p.