Flip: Łódź, Traktorowa 86
37 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Traktorowa 86 w Łodzi kupiono 13.01.2020 za 150 000 zł (4 039 zł/m²) i sprzedano 01.04.2020 za 188 000 zł (5 062 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
4 039
150 000 zł
Sprzedaż 01.04.2020, zł/m²
5 062
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
38 000 zł · 25,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 183,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 20 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 4 039 zł/m²sprzedaż 5 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020195 → 283 tys. zł+88+45,1%45 m²8,3 mies.4 p.
02.2018138 → 217 tys. zł+79+57,3%45 m²2,3 mies.3 p.
07.2015125 → 146 tys. zł+21+16,8%45 m²7,8 mies.1 p.