Flip: Łódź, Traktorowa 76A
45 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Traktorowa 76A w Łodzi kupiono 02.02.2022 za 242 000 zł (5 395 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 282 000 zł (6 286 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
5 395
242 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
6 286
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
892
40 000 zł · 16,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 9 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 5 395 zł/m²sprzedaż 6 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023160 → 290 tys. zł+130+81,2%37 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2022210 → 305 tys. zł+95+45,2%37 m²7,8 mies.3 p.
11.2021175 → 210 tys. zł+35+20,0%37 m²1,3 mies.3 p.
11.2021200 → 253 tys. zł+53+26,5%37 m²5,7 mies.3 p.
10.2020140 → 170 tys. zł+30+21,4%37 m²13,1 mies.2 p.
04.2020180 → 293 tys. zł+113+62,5%45 m²6,0 mies.1 p.
05.2017120 → 190 tys. zł+70+58,3%45 m²10,3 mies.4 p.