Flip: Łódź, Traktorowa 76A
45 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Traktorowa 76A w Łodzi kupiono 02.10.2019 za 180 000 zł (4 012 zł/m²) i sprzedano 01.04.2020 za 292 500 zł (6 520 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2019, zł/m²
4 012
180 000 zł
Sprzedaż 01.04.2020, zł/m²
6 520
292 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 508
112 500 zł · 62,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 164,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 98 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 012 zł/m²sprzedaż 6 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023160 → 290 tys. zł+130+81,2%37 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2022210 → 305 tys. zł+95+45,2%37 m²7,8 mies.3 p.
06.2022242 → 282 tys. zł+40+16,5%45 m²4,1 mies.2 p.
11.2021175 → 210 tys. zł+35+20,0%37 m²1,3 mies.3 p.
11.2021200 → 253 tys. zł+53+26,5%37 m²5,7 mies.3 p.
10.2020140 → 170 tys. zł+30+21,4%37 m²13,1 mies.2 p.
05.2017120 → 190 tys. zł+70+58,3%45 m²10,3 mies.4 p.