Flip: Łódź, Traktorowa 76
37 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Traktorowa 76 w Łodzi kupiono 23.11.2021 za 210 000 zł (5 636 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 302 000 zł (8 105 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
5 636
210 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
8 105
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 469
92 000 zł · 43,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 97,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 45 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 5 636 zł/m²sprzedaż 8 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020191 → 254 tys. zł+63+33,0%45 m²16,6 mies.1 p.
03.2020149 → 220 tys. zł+71+47,7%37 m²11,5 mies.2 p.
02.2013115 → 140 tys. zł+25+21,7%45 m²7,2 mies.parter