Flip: Łódź, Traktorowa 76
37 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Traktorowa 76 w Łodzi kupiono 01.04.2019 za 149 000 zł (3 999 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 220 000 zł (5 904 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
3 999
149 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
5 904
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 906
71 000 zł · 47,7%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 50,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 49 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 3 999 zł/m²sprzedaż 5 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022210 → 302 tys. zł+92+43,8%37 m²6,4 mies.2 p.
10.2020191 → 254 tys. zł+63+33,0%45 m²16,6 mies.1 p.
02.2013115 → 140 tys. zł+25+21,7%45 m²7,2 mies.parter