Flip: Łódź, Traktorowa 76
45 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Traktorowa 76 w Łodzi kupiono 29.05.2019 za 191 000 zł (4 258 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 254 000 zł (5 662 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
4 258
191 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
5 662
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 404
63 000 zł · 33,0%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,0%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 9 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 4 258 zł/m²sprzedaż 5 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022210 → 302 tys. zł+92+43,8%37 m²6,4 mies.2 p.
03.2020149 → 220 tys. zł+71+47,7%37 m²11,5 mies.2 p.
02.2013115 → 140 tys. zł+25+21,7%45 m²7,2 mies.parter