Flip: Łódź, Traktorowa 74
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Traktorowa 74 w Łodzi kupiono 29.10.2019 za 145 000 zł (3 892 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 200 000 zł (5 368 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
3 892
145 000 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
5 368
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 476
55 000 zł · 37,9%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 492,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 59 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 3 892 zł/m²sprzedaż 5 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019170 → 230 tys. zł+60+35,3%45 m²2,1 mies.3 p.
02.2018130 → 208 tys. zł+78+60,0%45 m²4,5 mies.parter