Flip: Łódź, Traktorowa 74
45 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Traktorowa 74 w Łodzi kupiono 28.03.2019 za 170 000 zł (3 790 zł/m²) i sprzedano 31.05.2019 za 230 000 zł (5 127 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
3 790
170 000 zł
Sprzedaż 31.05.2019, zł/m²
5 127
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 337
60 000 zł · 35,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 460,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 53 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 3 790 zł/m²sprzedaż 5 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020145 → 200 tys. zł+55+37,9%37 m²2,2 mies.4 p.
02.2018130 → 208 tys. zł+78+60,0%45 m²4,5 mies.parter