Flip: Łódź, Traktorowa 74
45 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Traktorowa 74 w Łodzi kupiono 28.09.2017 za 130 000 zł (2 889 zł/m²) i sprzedano 12.02.2018 za 208 000 zł (4 622 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
2 889
130 000 zł
Sprzedaż 12.02.2018, zł/m²
4 622
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 733
78 000 zł · 60,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 249,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 73 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedaż‹kupno 2 889 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020145 → 200 tys. zł+55+37,9%37 m²2,2 mies.4 p.
05.2019170 → 230 tys. zł+60+35,3%45 m²2,1 mies.3 p.