SzukajMetodologia

Łódź, Traktorowa 47

16 transakcji · 91-117 · Teofilów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Traktorowa 47 w Łodzi to 7 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Traktorowa (7 200 zł/m²), o 3% mniej niż na osiedlu Teofilów (7 300 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2013–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 41 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–6 200 zł/m², a odsprzedają po 7 800–9 300 zł/m² (na podstawie 62 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 300sprzedaż09.07.2025 · 37,5 m² · 300 000 zł · 8 009 zł/m² (dziś ok. 7 600)29.04.2025 · 45,1 m² · 350 000 zł · 7 761 zł/m² (dziś ok. 7 500)31.10.2018 · 37,5 m² · 155 000 zł · 4 138 zł/m² (dziś ok. 7 400)18.04.2025 · 37,5 m² · 230 000 zł · 6 140 zł/m² (dziś ok. 5 900)02.12.2024 · 45,1 m² · 300 000 zł · 6 652 zł/m²28.01.2020 · 45,1 m² · 195 000 zł · 4 324 zł/m² (dziś ok. 6 600)24.06.2024 · 45,1 m² · 430 000 zł · 9 534 zł/m² (dziś ok. 9 200)14.02.2024 · 45,1 m² · 250 000 zł · 5 543 zł/m²08.09.2023 · 37,5 m² · 245 000 zł · 6 540 zł/m² (dziś ok. 7 100)05.01.2022 · 45,1 m² · 370 000 zł · 8 204 zł/m² (dziś ok. 9 700)09.09.2021 · 45,1 m² · 210 000 zł · 4 656 zł/m² (dziś ok. 5 900)20.08.2021 · 45,1 m² · 150 000 zł · 3 326 zł/m² (dziś ok. 4 300)21.07.2021 · 45,1 m² · 222 000 zł · 4 922 zł/m² (dziś ok. 6 400)06.03.2020 · 45,1 m² · 275 000 zł · 6 098 zł/m² (dziś ok. 9 100)20.11.2018 · 45,1 m² · 205 000 zł · 4 545 zł/m² (dziś ok. 7 900)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
09.07.202537,5 m²piętro: parter300 000 zł8 009 zł/m²wtórny
29.04.202545,1 m²piętro: 4350 000 zł7 761 zł/m²wtórny
18.04.202537,5 m²piętro: parter230 000 zł6 140 zł/m²wtórny
02.12.202445,1 m²piętro: 1300 000 zł6 652 zł/m²wtórny
24.06.202445,1 m²piętro: 4430 000 zł9 534 zł/m²wtórny
14.02.202445,1 m²piętro: 4250 000 zł5 543 zł/m²wtórny
08.09.202337,5 m²piętro: 4245 000 zł6 540 zł/m²wtórny
05.01.202245,1 m²piętro: parter370 000 zł8 204 zł/m²wtórny
09.09.202145,1 m²piętro: parter210 000 zł4 656 zł/m²wtórny
20.08.202145,1 m²piętro: parter150 000 zł3 326 zł/m²wtórny
21.07.202145,1 m²piętro: 4222 000 zł4 922 zł/m²wtórny
06.03.202045,1 m²piętro: 1275 000 zł6 098 zł/m²wtórny
28.01.202045,1 m²piętro: parter195 000 zł4 324 zł/m²wtórny
20.11.201845,1 m²piętro: 4205 000 zł4 545 zł/m²wtórny
31.10.201837,5 m²piętro: parter155 000 zł4 138 zł/m²wtórny
04.10.201645,1 m²piętro: 1133 000 zł2 949 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025230 → 300 tys. zł+70+30,4%37 m²2,7 mies.parter 06.2024250 → 430 tys. zł+180+72,0%45 m²4,3 mies.4 p. 01.2022210 → 370 tys. zł+160+76,2%45 m²3,9 mies.parter 03.2020133 → 275 tys. zł+142+106,8%45 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Traktorowa 47 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Traktorowa 4113Traktorowa 4512Łanowa 20B15Traktorowa 438Traktorowa 257Traktorowa 5114Łanowa 20A19Łanowa 244Traktorowa 5315Traktorowa 393