Flip: Łódź, Traktorowa 29
45 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Traktorowa 29 w Łodzi kupiono 28.05.2024 za 272 000 zł (6 031 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 345 000 zł (7 650 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
6 031
272 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
7 650
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 619
73 000 zł · 26,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 75 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 6 031 zł/m²sprzedaż 7 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019150 → 164 tys. zł+14+9,3%38 m²2,4 mies.4 p.
12.2018120 → 188 tys. zł+68+56,7%45 m²45,4 mies.parterodsprzedaż
03.2018125 → 185 tys. zł+60+48,0%38 m²3,2 mies.4 p.