Flip: Łódź, Traktorowa 29
38 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Traktorowa 29 w Łodzi kupiono 15.12.2017 za 125 000 zł (3 332 zł/m²) i sprzedano 23.03.2018 za 185 000 zł (4 931 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2017, zł/m²
3 332
125 000 zł
Sprzedaż 23.03.2018, zł/m²
4 931
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 599
60 000 zł · 48,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 330,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 57 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 3 332 zł/m²sprzedaż 4 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025272 → 345 tys. zł+73+26,8%45 m²8,0 mies.parter
08.2019150 → 164 tys. zł+14+9,3%38 m²2,4 mies.4 p.
12.2018120 → 188 tys. zł+68+56,7%45 m²45,4 mies.parterodsprzedaż