Flip: Łódź, Traktorowa 29
38 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Traktorowa 29 w Łodzi kupiono 30.05.2019 za 150 000 zł (3 980 zł/m²) i sprzedano 12.08.2019 za 164 000 zł (4 351 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2019, zł/m²
3 980
150 000 zł
Sprzedaż 12.08.2019, zł/m²
4 351
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
371
14 000 zł · 9,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 55,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 7 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 3 980 zł/m²sprzedaż 4 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025272 → 345 tys. zł+73+26,8%45 m²8,0 mies.parter
12.2018120 → 188 tys. zł+68+56,7%45 m²45,4 mies.parterodsprzedaż
03.2018125 → 185 tys. zł+60+48,0%38 m²3,2 mies.4 p.