Flip: Łódź, Tomasza Judyma 9
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Tomasza Judyma 9 w Łodzi kupiono 04.11.2022 za 230 000 zł (6 343 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 265 000 zł (7 308 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
6 343
230 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
7 308
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
965
35 000 zł · 15,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 33 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 6 343 zł/m²sprzedaż 7 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022207 → 230 tys. zł+23+11,1%36 m²9,4 mies.2 p.
06.2021190 → 202 tys. zł+12+6,3%27 m²4,1 mies.4 p.
03.2019152 → 163 tys. zł+11+7,2%37 m²1,8 mies.parter
10.201596 → 147 tys. zł+51+53,1%37 m²6,6 mies.parter