Flip: Łódź, Tomasza Judyma 9
37 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Tomasza Judyma 9 w Łodzi kupiono 25.01.2019 za 152 000 zł (4 071 zł/m²) i sprzedano 21.03.2019 za 163 000 zł (4 365 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2019, zł/m²
4 071
152 000 zł
Sprzedaż 21.03.2019, zł/m²
4 365
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
295
11 000 zł · 7,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 12 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 4 071 zł/m²sprzedaż 4 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023230 → 265 tys. zł+35+15,2%36 m²6,8 mies.2 p.
11.2022207 → 230 tys. zł+23+11,1%36 m²9,4 mies.2 p.
06.2021190 → 202 tys. zł+12+6,3%27 m²4,1 mies.4 p.
10.201596 → 147 tys. zł+51+53,1%37 m²6,6 mies.parter