Flip: Łódź, Tomasza Judyma 9
27 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Tomasza Judyma 9 w Łodzi kupiono 12.02.2021 za 190 000 zł (7 140 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 202 000 zł (7 591 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
7 140
190 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
7 591
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
451
12 000 zł · 6,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 9 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 7 140 zł/m²sprzedaż 7 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023230 → 265 tys. zł+35+15,2%36 m²6,8 mies.2 p.
11.2022207 → 230 tys. zł+23+11,1%36 m²9,4 mies.2 p.
03.2019152 → 163 tys. zł+11+7,2%37 m²1,8 mies.parter
10.201596 → 147 tys. zł+51+53,1%37 m²6,6 mies.parter