Flip: Łódź, Tomasza Judyma 17
45 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Tomasza Judyma 17 w Łodzi kupiono 15.12.2021 za 228 000 zł (5 089 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 262 000 zł (5 848 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
5 089
228 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
5 848
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
759
34 000 zł · 14,9%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -5 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 5 089 zł/m²sprzedaż 5 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023262 → 316 tys. zł+54+20,6%45 m²5,9 mies.4 p.
01.2022182 → 219 tys. zł+37+20,3%37 m²1,0 mies.1 p.
10.2020158 → 246 tys. zł+88+55,7%37 m²16,1 mies.4 p.