Flip: Łódź, Tomasza Judyma 17
37 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Tomasza Judyma 17 w Łodzi kupiono 04.06.2019 za 158 000 zł (4 281 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 246 000 zł (6 665 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
4 281
158 000 zł
Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²
6 665
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 384
88 000 zł · 55,7%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 57 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 281 zł/m²sprzedaż 6 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023262 → 316 tys. zł+54+20,6%45 m²5,9 mies.4 p.
09.2022228 → 262 tys. zł+34+14,9%45 m²9,5 mies.4 p.
01.2022182 → 219 tys. zł+37+20,3%37 m²1,0 mies.1 p.