Flip: Łódź, Rydzowa 9
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Rydzowa 9 w Łodzi kupiono 27.05.2025 za 230 000 zł (6 005 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 373 000 zł (9 739 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2025, zł/m²
6 005
230 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
9 739
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 734
143 000 zł · 62,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 252,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 143 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 6 005 zł/m²sprzedaż 9 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017139 → 214 tys. zł+75+54,0%47 m²4,0 mies.6 p.
06.2017110 → 169 tys. zł+59+53,6%47 m²2,0 mies.2 p.