Flip: Łódź, Rydzowa 9
47 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Rydzowa 9 w Łodzi kupiono 25.04.2017 za 110 000 zł (2 363 zł/m²) i sprzedano 26.06.2017 za 169 000 zł (3 631 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2017, zł/m²
2 363
110 000 zł
Sprzedaż 26.06.2017, zł/m²
3 631
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 267
59 000 zł · 53,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 1 152,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 54 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedaż‹kupno 2 363 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025230 → 373 tys. zł+143+62,2%38 m²4,6 mies.5 p.
07.2017139 → 214 tys. zł+75+54,0%47 m²4,0 mies.6 p.