Flip: Łódź, Rydzowa 9
47 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Rydzowa 9 w Łodzi kupiono 14.03.2017 za 139 000 zł (2 986 zł/m²) i sprzedano 13.07.2017 za 214 000 zł (4 597 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2017, zł/m²
2 986
139 000 zł
Sprzedaż 13.07.2017, zł/m²
4 597
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 611
75 000 zł · 54,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 267,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 68 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedaż‹kupno 2 986 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025230 → 373 tys. zł+143+62,2%38 m²4,6 mies.5 p.
06.2017110 → 169 tys. zł+59+53,6%47 m²2,0 mies.2 p.