Flip: Łódź, Rydzowa 5
47 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Rydzowa 5 w Łodzi kupiono 27.05.2021 za 191 000 zł (4 103 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 250 500 zł (5 381 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
4 103
191 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
5 381
250 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 278
59 500 zł · 31,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 500 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 955,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 54 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 4 103 zł/m²sprzedaż 5 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021195 → 218 tys. zł+23+11,8%38 m²1,6 mies.1 p.
02.2019112 → 155 tys. zł+43+38,4%38 m²2,4 mies.4 p.