Flip: Łódź, Rydzowa 5
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Rydzowa 5 w Łodzi kupiono 13.05.2021 za 195 000 zł (5 091 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 218 000 zł (5 692 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
5 091
195 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
5 692
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
601
23 000 zł · 11,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 129,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 18 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 091 zł/m²sprzedaż 5 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021191 → 251 tys. zł+60+31,2%47 m²1,4 mies.1 p.
02.2019112 → 155 tys. zł+43+38,4%38 m²2,4 mies.4 p.