Flip: Łódź, Rojna 6
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Rojna 6 w Łodzi kupiono 16.03.2023 za 234 000 zł (5 216 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 330 000 zł (7 356 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
5 216
234 000 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
7 356
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 140
96 000 zł · 41,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 189,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 67 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 5 216 zł/m²sprzedaż 7 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024302 → 395 tys. zł+93+30,8%45 m²30,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2022219 → 302 tys. zł+83+37,9%45 m²5,8 mies.4 p.
04.2022188 → 400 tys. zł+212+112,8%37 m²4,6 mies.2 p.
10.2021190 → 275 tys. zł+85+44,7%37 m²3,7 mies.parter
09.2019160 → 255 tys. zł+95+59,4%45 m²14,4 mies.3 p.