Flip: Łódź, Rojna 6
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Rojna 6 w Łodzi kupiono 19.11.2021 za 188 000 zł (5 046 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 400 000 zł (10 735 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 112,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2021, zł/m²
5 046
188 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
10 735
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 690
212 000 zł · 112,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 000 zł
- ROI
- 112,8%
- ROI roczne
- 616,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +98,0 pp · 184 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 5 046 zł/m²sprzedaż 10 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024302 → 395 tys. zł+93+30,8%45 m²30,6 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023234 → 330 tys. zł+96+41,0%45 m²3,9 mies.1 p.
05.2022219 → 302 tys. zł+83+37,9%45 m²5,8 mies.4 p.
10.2021190 → 275 tys. zł+85+44,7%37 m²3,7 mies.parter
09.2019160 → 255 tys. zł+95+59,4%45 m²14,4 mies.3 p.