Flip: Łódź, Rojna 6
45 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Rojna 6 w Łodzi kupiono 23.11.2021 za 219 000 zł (4 882 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 302 000 zł (6 732 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
4 882
219 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
6 732
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 850
83 000 zł · 37,9%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 93,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 53 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 4 882 zł/m²sprzedaż 6 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024302 → 395 tys. zł+93+30,8%45 m²30,6 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023234 → 330 tys. zł+96+41,0%45 m²3,9 mies.1 p.
04.2022188 → 400 tys. zł+212+112,8%37 m²4,6 mies.2 p.
10.2021190 → 275 tys. zł+85+44,7%37 m²3,7 mies.parter
09.2019160 → 255 tys. zł+95+59,4%45 m²14,4 mies.3 p.