Flip: Łódź, Rojna 50D
45 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Rojna 50D w Łodzi kupiono 25.04.2024 za 270 000 zł (5 983 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 470 000 zł (10 414 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.04.2024, zł/m²
5 983
270 000 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
10 414
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 432
200 000 zł · 74,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 74,1%
- ROI roczne
- 871,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 166 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno5 7006 400kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 5 983 zł/m²sprzedaż 10 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023229 → 290 tys. zł+61+26,6%45 m²1,5 mies.3 p.
06.2023313 → 229 tys. zł−84−26,8%45 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021190 → 313 tys. zł+123+64,7%45 m²4,3 mies.3 p.