Flip: Łódź, Rojna 50D
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Rojna 50D w Łodzi kupiono 29.04.2021 za 190 000 zł (4 210 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 313 000 zł (6 936 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
4 210
190 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
6 936
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 725
123 000 zł · 64,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 297,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 109 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 400kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 4 210 zł/m²sprzedaż 6 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024270 → 470 tys. zł+200+74,1%45 m²2,9 mies.4 p.
07.2023229 → 290 tys. zł+61+26,6%45 m²1,5 mies.3 p.
06.2023313 → 229 tys. zł−84−26,8%45 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż