Flip: Łódź, Rojna 50D
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Rojna 50D w Łodzi kupiono 01.06.2023 za 229 000 zł (5 074 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 290 000 zł (6 426 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
5 074
229 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
6 426
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 352
61 000 zł · 26,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 551,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 57 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 400kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 5 074 zł/m²sprzedaż 6 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024270 → 470 tys. zł+200+74,1%45 m²2,9 mies.4 p.
06.2023313 → 229 tys. zł−84−26,8%45 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021190 → 313 tys. zł+123+64,7%45 m²4,3 mies.3 p.