Flip: Łódź, Rojna 45
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Rojna 45 w Łodzi kupiono 19.10.2023 za 268 500 zł (5 768 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 355 000 zł (7 626 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
5 768
268 500 zł
Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²
7 626
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 858
86 500 zł · 32,2%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 500 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 52 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 5 768 zł/m²sprzedaż 7 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026500 → 480 tys. zł−20−4,0%57 m²13,4 mies.9 p.
03.2026230 → 376 tys. zł+146+63,5%38 m²3,9 mies.5 p.
08.2023228 → 355 tys. zł+127+55,7%47 m²23,7 mies.9 p.odsprzedaż
08.2021225 → 303 tys. zł+78+34,7%47 m²33,2 mies.8 p.odsprzedaż
10.2015160 → 233 tys. zł+73+45,6%57 m²4,6 mies.6 p.
06.201584 → 117 tys. zł+33+39,3%30 m²7,5 mies.10 p.