Flip: Łódź, Rojna 12
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Rojna 12 w Łodzi kupiono 08.11.2024 za 230 000 zł (6 184 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 335 000 zł (9 008 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2024, zł/m²
6 184
230 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
9 008
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 823
105 000 zł · 45,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 199,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 72 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 6 184 zł/m²sprzedaż 9 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026190 → 220 tys. zł+30+15,8%26 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023225 → 320 tys. zł+95+42,2%36 m²3,2 mies.1 p.
11.2023220 → 255 tys. zł+35+15,9%37 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.2023175 → 214 tys. zł+39+22,3%26 m²2,1 mies.parter
10.2019110 → 184 tys. zł+74+67,3%26 m²3,1 mies.2 p.
03.201674 → 94 tys. zł+20+26,4%26 m²14,3 mies.4 p.
12.201489 → 74 tys. zł−15−16,9%26 m²5,6 mies.4 p.
05.2013105 → 116 tys. zł+11+10,5%36 m²3,7 mies.2 p.