Flip: Łódź, Rojna 12
26 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Rojna 12 w Łodzi kupiono 10.07.2019 za 110 000 zł (4 165 zł/m²) i sprzedano 11.10.2019 za 184 000 zł (6 967 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2019, zł/m²
4 165
110 000 zł
Sprzedaż 11.10.2019, zł/m²
6 967
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 802
74 000 zł · 67,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 653,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +63,8 pp · 70 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 165 zł/m²sprzedaż 6 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026190 → 220 tys. zł+30+15,8%26 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025230 → 335 tys. zł+105+45,7%37 m²4,1 mies.3 p.
11.2023225 → 320 tys. zł+95+42,2%36 m²3,2 mies.1 p.
11.2023220 → 255 tys. zł+35+15,9%37 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.2023175 → 214 tys. zł+39+22,3%26 m²2,1 mies.parter
03.201674 → 94 tys. zł+20+26,4%26 m²14,3 mies.4 p.
12.201489 → 74 tys. zł−15−16,9%26 m²5,6 mies.4 p.
05.2013105 → 116 tys. zł+11+10,5%36 m²3,7 mies.2 p.