Flip: Łódź, Rojna 12
26 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Rojna 12 w Łodzi kupiono 01.02.2023 za 175 000 zł (6 626 zł/m²) i sprzedano 07.04.2023 za 214 000 zł (8 103 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2023, zł/m²
6 626
175 000 zł
Sprzedaż 07.04.2023, zł/m²
8 103
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 477
39 000 zł · 22,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 209,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 26 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 6 626 zł/m²sprzedaż 8 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026190 → 220 tys. zł+30+15,8%26 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025230 → 335 tys. zł+105+45,7%37 m²4,1 mies.3 p.
11.2023225 → 320 tys. zł+95+42,2%36 m²3,2 mies.1 p.
11.2023220 → 255 tys. zł+35+15,9%37 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2019110 → 184 tys. zł+74+67,3%26 m²3,1 mies.2 p.
03.201674 → 94 tys. zł+20+26,4%26 m²14,3 mies.4 p.
12.201489 → 74 tys. zł−15−16,9%26 m²5,6 mies.4 p.
05.2013105 → 116 tys. zł+11+10,5%36 m²3,7 mies.2 p.