Flip: Łódź, Parcelacyjna 9A
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Parcelacyjna 9A w Łodzi kupiono 27.03.2024 za 273 000 zł (6 053 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 400 000 zł (8 869 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2024, zł/m²
6 053
273 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
8 869
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 816
127 000 zł · 46,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 108,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 138 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 6 053 zł/m²sprzedaż 8 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023265 → 313 tys. zł+48+18,1%45 m²1,2 mies.4 p.
05.2023239 → 355 tys. zł+116+48,5%45 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020170 → 235 tys. zł+65+38,2%45 m²5,9 mies.3 p.