Flip: Łódź, Parcelacyjna 9A
45 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Parcelacyjna 9A w Łodzi kupiono 10.02.2020 za 170 000 zł (3 769 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 235 000 zł (5 211 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2020, zł/m²
3 769
170 000 zł
Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²
5 211
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 441
65 000 zł · 38,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 93,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 57 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 3 769 zł/m²sprzedaż 5 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024273 → 400 tys. zł+127+46,5%45 m²6,2 mies.3 p.
08.2023265 → 313 tys. zł+48+18,1%45 m²1,2 mies.4 p.
05.2023239 → 355 tys. zł+116+48,5%45 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż