Flip: Łódź, Parcelacyjna 9A
45 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Parcelacyjna 9A w Łodzi kupiono 27.06.2023 za 265 000 zł (5 851 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 313 000 zł (6 911 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
5 851
265 000 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
6 911
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 060
48 000 zł · 18,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 394,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 39 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 5 851 zł/m²sprzedaż 6 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024273 → 400 tys. zł+127+46,5%45 m²6,2 mies.3 p.
05.2023239 → 355 tys. zł+116+48,5%45 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020170 → 235 tys. zł+65+38,2%45 m²5,9 mies.3 p.