Odsprzedaż: Łódź, Grabieniec 17A
39 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Grabieniec 17A w Łodzi kupiono 29.04.2022 za 446 000 zł (11 354 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 472 000 zł (12 016 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
11 354
446 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
12 016
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
662
26 000 zł · 5,8%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (626 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -4 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 100kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 11 354 zł/m²sprzedaż 12 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026395 → 460 tys. zł+65+16,5%37 m²45,3 mies.7 p.odsprzedaż
12.2025544 → 755 tys. zł+211+38,8%71 m²42,1 mies.8 p.odsprzedaż
07.2025200 → 430 tys. zł+230+115,0%41 m²7,5 mies.2 p.
03.2025470 → 900 tys. zł+430+91,3%71 m²38,5 mies.8 p.odsprzedaż
12.2024246 → 200 tys. zł−46−18,7%41 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024434 → 755 tys. zł+321+74,1%67 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2023469 → 680 tys. zł+211+45,1%67 m²12,9 mies.1 p.
03.2023243 → 387 tys. zł+144+59,3%37 m²15,4 mies.2 p.
12.2022434 → 678 tys. zł+245+56,4%67 m²11,0 mies.6 p.
12.2022245 → 404 tys. zł+159+65,1%37 m²12,5 mies.3 p.
10.2022434 → 569 tys. zł+135+31,2%67 m²8,2 mies.5 p.
09.2022265 → 437 tys. zł+172+64,8%41 m²7,8 mies.4 p.