Flip: Łódź, Grabieniec 14
38 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Grabieniec 14 w Łodzi kupiono 20.11.2023 za 215 000 zł (5 614 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 363 000 zł (9 478 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
5 614
215 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
9 478
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 864
148 000 zł · 68,8%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 179,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 141 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 5 614 zł/m²sprzedaż 9 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020187 → 258 tys. zł+71+37,7%38 m²7,2 mies.2 p.