Flip: Łódź, Grabieniec 14
38 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Grabieniec 14 w Łodzi kupiono 27.01.2020 za 187 000 zł (4 883 zł/m²) i sprzedano 01.09.2020 za 257 500 zł (6 723 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 500 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.01.2020, zł/m²
4 883
187 000 zł
Sprzedaż 01.09.2020, zł/m²
6 723
257 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 841
70 500 zł · 37,7%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 500 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 37 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 883 zł/m²sprzedaż 6 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024215 → 363 tys. zł+148+68,8%38 m²6,1 mies.7 p.