Flip: Łódź, Aleja Pasjonistów 3
43 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Aleja Pasjonistów 3 w Łodzi kupiono 05.09.2018 za 170 000 zł (3 962 zł/m²) i sprzedano 06.02.2019 za 239 000 zł (5 570 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2018, zł/m²
3 962
170 000 zł
Sprzedaż 06.02.2019, zł/m²
5 570
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 608
69 000 zł · 40,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 124,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 65 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 3 962 zł/m²sprzedaż 5 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026190 → 182 tys. zł−8−4,2%25 m²3,7 mies.2 p.
07.2023156 → 238 tys. zł+82+52,6%25 m²8,0 mies.4 p.
06.2022285 → 362 tys. zł+77+27,0%52 m²22,9 mies.parterodsprzedaż
08.2021133 → 206 tys. zł+73+54,7%26 m²12,9 mies.3 p.
03.2020228 → 309 tys. zł+81+35,5%52 m²5,8 mies.1 p.
10.2018105 → 113 tys. zł+8+7,6%25 m²1,1 mies.1 p.
08.201891 → 105 tys. zł+15+16,0%25 m²32,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.2013120 → 202 tys. zł+82+68,3%52 m²5,7 mies.parter