Flip: Łódź, Aleja Pasjonistów 20
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Pasjonistów 20 w Łodzi kupiono 26.09.2023 za 222 000 zł (5 926 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 358 000 zł (9 557 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
5 926
222 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
9 557
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 631
136 000 zł · 61,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 191,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 116 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 400sprzedażkupno 5 926 zł/m²sprzedaż 9 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022195 → 398 tys. zł+203+104,1%37 m²2,5 mies.2 p.do weryfikacji
11.2021195 → 195 tys. zł00,0%37 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji
03.2021135 → 195 tys. zł+60+44,4%37 m²1,4 mies.2 p.
09.2020190 → 280 tys. zł+90+47,4%45 m²9,6 mies.3 p.