Flip: Łódź, Aleja Pasjonistów 20
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Pasjonistów 20 w Łodzi kupiono 15.02.2021 za 135 000 zł (3 604 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 195 000 zł (5 206 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
3 604
135 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
5 206
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 602
60 000 zł · 44,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 2 012,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 56 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 400sprzedażkupno 3 604 zł/m²sprzedaż 5 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024222 → 358 tys. zł+136+61,3%37 m²5,4 mies.1 p.
01.2022195 → 398 tys. zł+203+104,1%37 m²2,5 mies.2 p.do weryfikacji
11.2021195 → 195 tys. zł00,0%37 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji
09.2020190 → 280 tys. zł+90+47,4%45 m²9,6 mies.3 p.