Flip: Łódź, Aleja Pasjonistów 20
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Aleja Pasjonistów 20 w Łodzi kupiono 04.12.2019 za 190 000 zł (4 213 zł/m²) i sprzedano 21.09.2020 za 280 000 zł (6 208 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
4 213
190 000 zł
Sprzedaż 21.09.2020, zł/m²
6 208
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 996
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 62,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 62 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 400sprzedażkupno 4 213 zł/m²sprzedaż 6 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024222 → 358 tys. zł+136+61,3%37 m²5,4 mies.1 p.
01.2022195 → 398 tys. zł+203+104,1%37 m²2,5 mies.2 p.do weryfikacji
11.2021195 → 195 tys. zł00,0%37 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji
03.2021135 → 195 tys. zł+60+44,4%37 m²1,4 mies.2 p.