Flip: Łódź, Aleja Pasjonistów 1
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Aleja Pasjonistów 1 w Łodzi kupiono 23.03.2023 za 242 500 zł (5 651 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 370 000 zł (8 623 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 500 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
5 651
242 500 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
8 623
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 971
127 500 zł · 52,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 500 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 128,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 76 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 5 651 zł/m²sprzedaż 8 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023400 → 380 tys. zł−20−5,0%52 m²4,1 mies.3 p.
09.2022290 → 400 tys. zł+110+37,9%52 m²5,4 mies.3 p.