Flip: Łódź, Aleja Pasjonistów 1
52 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Aleja Pasjonistów 1 w Łodzi kupiono 29.03.2022 za 290 000 zł (5 568 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 400 000 zł (7 680 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
5 568
290 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
7 680
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 112
110 000 zł · 37,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 105,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 97 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 5 568 zł/m²sprzedaż 7 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023243 → 370 tys. zł+128+52,6%43 m²6,1 mies.2 p.
01.2023400 → 380 tys. zł−20−5,0%52 m²4,1 mies.3 p.