Zbocze, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zbocze (Stoki) to 6 300 zł/m² — o 8% mniej niż na osiedlu Stoki (6 800 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 207 transakcji w 37 budynkach, w tym 5 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Łódź) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 500 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 500 zł/m² (na podstawie 849 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zbocze 2 | 7 000 | 7 | 0 |
| Zbocze 4 | 7 000 | 4 | 0 |
| Zbocze 5 | 5 100 | 7 | 0 |
| Zbocze 6 | 5 800 | 9 | 0 |
| Zbocze 7 | — | 1 | 0 |
| Zbocze 8 | 5 700 | 7 | 0 |
| Zbocze 9 | 6 800 | 4 | 0 |
| Zbocze 10 | 6 800 | 8 | 0 |
| Zbocze 11 | 8 200 | 3 | 0 |
| Zbocze 12 | 5 500 | 6 | 0 |
| Zbocze 13 | 6 300 | 6 | 0 |
| Zbocze 14 | 6 800 | 2 | 0 |
| Zbocze 15 | 6 000 | 3 | 0 |
| Zbocze 16 | 5 400 | 7 | 0 |
| Zbocze 18 | — | 2 | 0 |
| Zbocze 19 | 7 100 | 3 | 0 |
| Zbocze 19A | — | 2 | 0 |
| Zbocze 20 | 6 700 | 5 | 0 |
| Zbocze 21 | — | 4 | 0 |
| Zbocze 22 | 5 600 | 8 | 0 |
| Zbocze 23 | 6 700 | 5 | 0 |
| Zbocze 24 | 6 900 | 9 | 1 |
| Zbocze 25 | 6 400 | 9 | 1 |
| Zbocze 26 | 4 800 | 9 | 0 |
| Zbocze 27 | 5 300 | 8 | 1 |
| Zbocze 28 | 6 300 | 5 | 0 |
| Zbocze 29 | — | 4 | 0 |
| Zbocze 30 | 6 000 | 7 | 0 |
| Zbocze 31 | 6 100 | 8 | 0 |
| Zbocze 32 | 6 600 | 5 | 0 |
| Zbocze 34 | 7 400 | 11 | 1 |
| Zbocze 35A | — | 1 | 0 |
| Zbocze 37 | — | 2 | 0 |
| Zbocze 37/41 | 7 000 | 11 | 1 |
| Zbocze 39 | — | 1 | 0 |
| Zbocze 41 | 7 500 | 6 | 0 |
| Zbocze 43 | — | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zbocze 801.2026380 → 400 tys. zł+20+5,3%66 m²44,9 mies.2 p.odsprzedaż
Zbocze 409.2025165 → 245 tys. zł+80+48,5%33 m²38,7 mies.parterodsprzedaż
Zbocze 2403.2025203 → 375 tys. zł+172+84,7%58 m²4,5 mies.parter
Zbocze 1304.2024153 → 258 tys. zł+105+68,9%29 m²19,1 mies.parterodsprzedaż
Zbocze 1207.2023230 → 200 tys. zł−30−13,0%62 m²44,8 mies.parterodsprzedaż
Zbocze 37/4104.2022400 → 420 tys. zł+20+5,0%62 m²2,6 mies.parter
Zbocze 2507.2021117 → 158 tys. zł+41+35,0%32 m²5,0 mies.1 p.
Zbocze 2711.2020100 → 50 tys. zł−50−50,0%28 m²8,5 mies.parterdo weryfikacji
Zbocze 2703.202098 → 100 tys. zł+2+1,9%28 m²2,9 mies.parter
Zbocze 904.201977 → 170 tys. zł+93+120,1%31 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż
Zbocze 37/4109.201886 → 101 tys. zł+15+17,4%30 m²27,5 mies.1 p.odsprzedaż
Zbocze 3407.2018133 → 245 tys. zł+112+84,2%53 m²5,5 mies.1 p.
Zbocze 3403.201790 → 118 tys. zł+28+31,1%32 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż