Odsprzedaż: Łódź, Zbocze 4
33 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Zbocze 4 w Łodzi kupiono 30.06.2022 za 165 000 zł (4 976 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 245 000 zł (7 388 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
4 976
165 000 zł
Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²
7 388
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 413
80 000 zł · 48,5%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 177 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 43 743 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 976 zł/m²sprzedaż 7 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →